Airbnb ou Hotéis: descubra qual vale mais a pena

O Airbnb chegou como uma alternativa bastante interessante aos hotéis. Nele, qualquer um pode disponibilizar um quarto ou imóvel sem uso para outras pessoas alugarem através da própria plataforma do serviço.

O grande diferencial do Airbnb é justamente sua plataforma. Nela, pessoas buscando um apartamento ou quarto para passar as férias ou a trabalho, podem pesquisar acomodações e consultar avaliações realizadas por outros usuários que já ficaram nelas.

Isso incentiva os anfitriões a serem hospitaleiros e manter as acomodações no melhor nível possível, já que avaliações negativas diminuem drasticamente as chances de alugar o espaço. É uma lógica muito parecida com a observada em outros serviços, como o UBER.

Apesar de já existir há um bom tempo, muitos ainda possuem diversas dúvidas sobre o Airbnb.

Será que o Airbnb é melhor que ficar em um hotel? Realizamos um comparativo das vantagens e desvantagens que você confere abaixo.

Airbnb vs Hotéis quem vale a pena

Para nosso comparativo, pesquisamos espaços para alugar no Rio de Janeiro, para dois adultos, para o período entre 20 e 27 de janeiro de 2017. Utilizamos as plataformas do Airbnb e do Booking para as pesquisas e comparativos de preço.

O foco do Booking está em hotéis e albergues, fornecendo resultados de quartos e espaços inteiros para serem alugados, muitos em categorias similares aos encontrados no Airbnb. Porém, estes não foram considerados.

Escolhemos o período do final de janeiro pois ainda é  temporada de férias, mas não tão difícil de encontrar espaços quanto em pleno Ano Novo ou Carnaval.

Todos os valores citados abaixo incluem todas as taxas praticadas, são espaços para dois hóspedes e consideram o check-in no dia 20 de janeiro e check-out no dia 27.

Comparativo de espaços

De acordo com nossas pesquisas, pode-se encontrar tanto espaços no Airbnb quanto hotéis (e afins) no Booking por quase qualquer faixa de preço. A grande diferença está no que você recebe pelo que pagou. Ou seja, o principal comparativo será o custo benefício.

Entre os mais baratos, no Airbnb encontramos quartos simples. Isto é, você aluga um cômodo apenas, não o espaço inteiro, e divide o restante do espaço com o proprietário do imóvel. Ou seja, você pode utilizar a cozinha, sala, etc dividindo toda essa parte com o dono do imóvel.

Já no Booking, os mais baratos são sempre albergues. Ou seja, lugares onde você pode aproveitar o estabelecimento mas está alugando de fato apenas uma cama, que frequentemente fica em um quarto com várias outras pessoas. Essa opção geralmente por jovens ou adultos solteiros, com o objetivo de interagir com os outros hóspedes e fazer novas amizades.

Espaços por até R$ 400

No Airbnb, encontramos um quarto no bairro Pechincha, zona oeste do Rio, que oferecia WiFi, TV a cabo, ar-condicionado e estacionamento incluído por R$ 278. O espaço parece ser confortável e aconchegante.

Ele possui 5 estrelas de 5, todas elogiando o anfitrião por ser gentil e atencioso. Um dos usuários que ficou no espaço elogiou a localização, afirmando ser próximo de shopping, mercado, farmácias e restaurantes.

Enquanto que no Booking, encontramos por R$ 350 um albergue próximo ao centro da cidade, a 700 metros da estação de metrô Praça Onze. Possui WiFi gratuito e bar. Porém, olhando para as fotos, vemos que se trata de um lugar extremamente simples, com colchões em cima de estrados, quarto compartilhado com outros hóspedes e paredes que demandam uma nova pintura.

Este albergue possui 4 estrelas de 5 no TripAdvisor, uma boa nota, com pessoas que ficaram lá elogiando o espaço, os funcionários e a interação com outros hóspedes. Acreditamos que não seja um espaço indicado para a maioria das pessoas, mas pode ser uma boa opção para backpackers que gostam da interação com outros hóspedes e querem gastar pouco.

Ambas opções não são bem localizadas, distantes dos pontos favoritos de turistas que vão ao Rio de Janeiro, como a praia de Copacabana. O espaço encontrado no Airbnb parece ser mais interessante, confortável, com imóvel em bom estado e preço inferior em comparação ao albergue.

Espaços por até R$ 900

Nesta faixa de preço, é possível encontrar muitas opções tanto no Airbnb quanto no Booking.

No Airbnb existem dezenas de ofertas apenas em Copacabana, por exemplo. Porém, a maioria se trata de aluguel de quartos, não de imóveis inteiros. O mesmo vale para o Booking, com ofertas de albergues.

O hotel (quarto privado) mais barato e com avaliações e acomodações aceitáveis que encontramos para este período no Rio de Janeiro custaria R$ 750. Ele fica próximo ao centro, ou seja, longe das praias badaladas, entre o Museu do Amanhã e o Aeroporto Santos Dummont.

Sua nota no TripAdvisor é de 3,5 estrelas, com muitos hóspedes reclamando da escada, limpeza, fotos enganosas e outros aspectos do hotel, mas em geral dando avaliações médias ou positivas, especialmente pela localização.

Por um pouco mais, encontramos quartos em apartamentos bonitos, aconchegantes, bem avaliados e com ótimas localizações no Airbnb. Por R$ 824, você pode alugar um desses na Lagoa, que é uma ótima região e, para quem estiver disposto, é possível ir para Copacabana caminhando. Possui WiFi, ar-condicionado, TV a cabo e pode-se utilizar a cozinha e o resto do apartamento.

Por R$ 884, pode-se encontrar uma oferta similar em Ipanema, muito próximo da praia. Ambos possuem dezenas de avaliações bastante positivas de usuários que alugaram o espaço no passado, elogiando tanto o ambiente quanto o anfitrião.

Acima de R$ 1.000

Passando o valor de R$ 1.000, já podemos encontrar espaços melhores, tanto no Airbnb quanto no Booking. Considerando que todos os preços são para duas pessoas, as opções continuam não sendo tão caras.

No Booking, encontramos um hotel Ibis com 4 estrelas no TripAdvisor, com os usuários geralmente elogiando o estabelecimento, afirmando que ele ultrapassa o padrão geralmente encontrado em outros hotéis da rede.

Porém, sua localização não é ideal para turistas, ficando próximo ao Aeroporto do Galeão. Uma boa opção para viagens de negócio. É situado dentro do Shopping Nova América. O hotel dispõe de ar-condicionado, WiFi e banheiro privativo. A estadia para dois durante o período entre 20 e 27 de janeiro custa R$ 1.091.

Entre R$ 1.000 e R$ 2.000, a maioria dos resultados do Booking para esta data no Rio de Janeiro são para pessoas alugando seus espaços, de forma similar ao Airbnb.

Por outro lado, no Airbnb já podemos encontrar o aluguel de imóveis inteiros nesta faixa de preço, e com localizações ótimas para turistas.

Uma das opções que encontramos é o aluguel de um Studio (pequeno apartamento) em Copacabana, a uma quadra da praia, com WiFi, TV a cabo e ar-condicionado por R$ 1.179. O espaço já foi avaliado mais de 60 vezes e todos os comentários são bastante positivos.

Por R$ 1.327, encontramos um apartamento com uma varanda e vista extremamente privilegiada, de frente para o Cristo Redentor. O preço vale para o aluguel do apartamento inteiro, que possui WiFi, ar-condicionado e TV a cabo. É um pouco mais longe de Copacabana, mas continua sendo uma ótima localização, bem próximo à Lagoa.

Por fim, encontramos um apartamento inteiro em Copacabana por R$ 1.603, com vista para o mar, dois quartos, WiFi, e localização privilegiada. O apartamento suporta mais um hóspede, com o valor subindo para R$ 2.072. Mesmo mais caro, se dividido por três, o custo benefício fica ainda melhor.

Qual é melhor, Airbnb ou hotel?

De acordo com a amostra pesquisada, os espaços encontrados no Airbnb oferecem um melhor custo-benefício e conforto do que os hotéis de faixas de preços equivalentes.

Em geral, no Airbnb pode-se encontrar opções baratas em regiões caras como Copacabana. Porém, são aluguéis de quartos, onde você terá que dividir o apartamento com o proprietário.

Já as opções mais em conta encontradas no Booking eram referentes a albergues, onde você terá que dormir em uma cama no mesmo quarto que várias outras pessoas. Além disso, tendem a ser mais caros que os quartos encontrados no Airbnb oferecendo bem menos conforto.

Outra grande diferença está no fato de que no Airbnb, você está lidando com outra pessoa. Já em hotéis, albergues e afins, está lidando com uma empresa, o que possui prós e contras que já discutimos aqui. 

Para turismo

Se você está viajando como turista, pela nossa pesquisa, dificilmente encontrará opções melhores do que no Airbnb. Querendo gastar menos do que um hotel ou podendo gastar um pouco mais, poderá encontrar opções com um custo benefício superior.

Também poderá se hospedar nas regiões preferidas dos turistas no Rio de Janeiro, perto das praias mais famosas e outras atrações. E isso é verdade também para quase todas as cidades do Brasil.

Como desvantagens dos imóveis compartilhados está a falta de privacidade. Não deixe de considerar que ao dividir um imóvel com anfitriões desconhecidos, muitas vezes o horário de banho será compartilhado além da disponibilidade de todos os outros cômodos da residência.

Se você é daqueles que desconfia até mesmo da equipe do hotel que cuida da arrumação, e vive com medo de sofrer com furtos, alugar um imóvel nessas condições poderá não ser a melhor opção para seu perfil de hóspede.

Para negócios

Se você está viajando a trabalho, dependendo do caso, talvez o ideal continue sendo um hotel devido a praticidade.

Apesar de ser possível encontrar opções de imóveis melhores no Airbnb, por estar lidando com uma pessoa, o processo não é tão prático e previsível quanto lidar com uma empresa, especialmente se ficar apenas uma ou duas noites.

Segurança

Depois de toda a análise, sua dúvida final pode ser quanto a segurança do Airbnb. Se você pesquisar na internet, poderá encontrar relatos de golpes ou outras experiências negativas. Até porque, dezenas de milhões de estadias são alugadas através do Airbnb todos os dias.

Porém, lembre-se que também pode encontrar relatos similares em relação a hotéis e outros negócios.

Se você seguir nossas recomendações de segurança no Airbnb, os riscos serão minimizados.

Concluindo

Consideramos em nossa pesquisa um período de turismo intenso na cidade do Rio de Janeiro, um dos destinos mais desejados no país por turistas. Ou seja, em outras datas é possível que você encontre opções mais baratas tanto no Airbnb quanto no Booking.

Concluímos que sim, o Airbnb possui melhor custo-benefício em geral, mas apresenta peculiaridades que podem afastar determinados perfis de clientes. Se você deseja apenas um lugar para ficar durante um curto período, sem precisar se preocupar com nada e sabendo exatamente como as coisas funcionam, talvez um hotel seja melhor.

No Airbnb, é recomendado que você entre em contato com o anfitrião antes de realizar a reserva, por exemplo. É algo simples e prático, mas algumas pessoas ainda preferem os hotéis por conta da previsibilidade do negócio, especialmente se for ficar em algum de rede, como Ibis.

Devemos lembrar que em geral, os anfitriões do Airbnb são pessoas gentis e atenciosas. Elas entendem que precisam tratar os convidados da melhor maneira possível, pois uma nota negativa pode afetar sua fonte de renda. O motivo da existência do Airbnb em si, não é oferecer algo mais barato, mas sim uma experiência diferente.

O Airbnb costuma atrair um certo perfil de pessoas, aquelas que gostam de conhecer novas pessoas. Caso contrário, não aceitariam dividir seu espaço com desconhecidos.

Outro ponto positivo é que se você for para uma cidade que não conhece, o anfitrião dará todas as dicas sobre o lugar, como se locomover, bons restaurantes, bares, etc. Isso é extremamente válido em qualquer lugar do mundo.

Tanto é que mesmo quem pode gastar mais tem optado por um quarto dentro de um apartamento, justamente pela experiência de conhecer pessoas novas e compartilhar experiências.

Isso também é verdade para o aluguel de espaços inteiros, onde você não divide o imóvel com mais ninguém. Mesmo assim o anfitrião geralmente está sempre disponível pelo telefone ou WhatsApp para tirar qualquer dúvida, dar dicas ou resolver algum problema com o imóvel alugado.

Para concluir, lembramos que nossa orientações para o Airbnb são válidas para a maioria dos serviços: realize sua pesquisa cuidadosamente, analisando preços, localizações e avaliações de outros usuários. Tenha cuidado com fotos de hotéis, albergues ou apartamentos, pois elas podem ser enganosas, leia as regras e taxas com atenção, etc. Use aplicativos próprios sobre viagens, como o TripAdvisor. Além de conterem muitas outras avaliações, mostram fotos reais, tiradas pelos próprios hóspedes, demonstrando com mais fidelidade a real situação dos espaços.

Não deixe de usar o espaço de comentários aqui no site para nos contar qual sua opinião e quais experiências teve nos últimos meses, tanto em hotéis quantos em albergues ou espaços no Airbnb.